포스코건설(사장 황태현)은 9월 중, 경산시 중산지구(펜타힐즈) C3블록에 조성하는 ‘펜타힐즈 더샵’을 분양한다.

 

펜타힐즈 더샵은 지하 2층, 지상 35층, 9개 동, 전용면적 63~113㎡ 총 1696가구 규모의 대단지로 조성된다.

 

‘펜타힐즈 더샵’의 공급을 시작으로 지구 내 주거환경 조성이 본격화 되면서 펜타힐즈 개발사업이 한층 활기를 띨 것으로 전망된다.

 

▲ 경산 중산지구 내 포스코건설 펜타힐즈 더샵의 조감도

 

 

 

◆ 주거 중심 복합도시 ‘펜타힐즈’… 한국판 롯본기 힐즈 꿈꾼다

 

‘펜타힐즈’는 문화, 자연, 교육, 생활, 비전 5대 가치를 상징하는 도시브랜드다. 펜타(Penta)는 숫자 5, 완성을 의미하며 5가지의 콘셉트∙5세대 도시를 뜻하고, 힐즈(Hills)는 베버리힐즈, 롯본기힐즈 등 고품격주거지를 상징하는 단어로 오감만족 미래형 콤팩트시티의 의미를 담고 있다.

 

경산시 중산·옥산동 일원에 약 80만4천㎡로 조성되는 펜타힐즈는 대규모 시가지 조성 사업이다. 1970~80년대는 제일합섬, 90년대는 ㈜새한 공장부지로 사용됐던 곳으로 향후 약 7000여 가구의 아파트 단지와 상업∙업무∙문화∙휴식공간이 어우러진 주거중심의 복합도시로 개발될 계획이다.

 

이 가운데 가장 핵심사업은 에코 설계를 접목시킨 주거타운을 꼽을 수 있다. 시대적 트렌드는 물론, 수요자의 니즈에 부합하는 다양한 주거형태가 도입되어 지역을 대표하는 랜드마크 도시로 개발이 기대된다.

 

여기에 용적률 상향에 따른 도시의 수직밀도화를 통해 건물 간 보행동선 및 풍부한 녹지공간을 확보할 예정이다. 특히, 에코시티(Eco-city)라는 도시 콘셉트에 맞춰 중산호수공원등 도시 곳곳에 자연, 휴식공간이 들어서 쾌적한 주거환경을 제공한다. 이 외에도 상업∙업무시설, 문화∙위락시설, 공공시설 등이 들어설 예정이다.

 

이러한 시설이 모두 갖춰지게 되면 ‘펜타힐즈’는 인근의 경북 중심 시가지와 대구 수성구 시지지구를 포함하여 거주인구∙유동인구가 약 10만명에 달하는 대구․경북권역을 대표하는 신생활권으로 자리잡을 것으로 전망된다.

 

◆ 대구 수성구와 연접한 프리미엄 입지, 최적의 주거입지 갖춰

 

‘펜타힐즈’가 입지하는 경산시 중산∙옥산동 일대는 행정구역상 경산시이지만 대구광역시의 경계선상에 위치해 경산∙대구지역의 인프라를 동시에 공유할 수 있다는 점에서 뛰어난 입지여건을 갖췄다. 특히, 주거선호도가 높은 대구 수성구 시지 생활권역에 인접해 있기 때문에 수성구 수요자들도 관심이 높은 곳이다.

 

주변 시장상황 역시 ‘펜타힐즈’의 가치를 더욱 높여준다. 경산시의 경우, 국민은행이 지난 1분기 집값 변동률을 조사한 결과, 가장 높은 상승률(4.82%)을 기록할 정도로 강세를 보이고 있다.

 

이는 오랜 공급 가뭄으로 촉발된 대구발 주택난이 배후도시인 경산까지 확산된 데다가 대구 지하철2호선이 추가로 개통되면서 대구와의 교통망이 확충됐기 때문이다.

 

실제로 경북지역은 2008년부터 4년간 공급이 줄었다가 지난 2012년부터 아파트 공급이 안정화되고 있다.

 

과거 상당기간 공급이 제대로 이뤄지지 않아 기존주택이 노후화가 진행됐고, 정부의 잇따른 규제 완화로 시장여건도 유리해진만큼 신규아파트에 수요자들의 관심이 어느 때보다 높다.

 

◆ 포스코건설, ‘펜타힐즈 더샵’ 차별화된 주거혜택 기대

 

포스코건설은 대구 최초 자족기능을 갖춘 복합신도시 이시아폴리스의 개발 성공을 바탕으로 한 풍부한 경험과 노하우를 '펜타힐즈' 개발 사업에도 접목해 성공 신화를 이어간다는 전략이다.

 

'펜타힐즈 더샵'은 전용면적 ▷ 63㎡ 175가구 ▷72㎡ 452가구 ▷84A㎡ 794가구 ▷ 84B㎡ 139가구 ▷ 113㎡ 136가구 등 총 1696가구 대단지로 조성된다.

 

전용면적 85㎡이하 중소형평형이 1560가구로 전체 물량의 92%에 달해 실수요자들의 높은 관심이 기대된다.

 

현재 중산지구 내 대형마트인 이마트경산점이 이미 입점해 생활 편의성을 갖추고 있고, 단지 인근에 자연 호수인 중산호수가 있어 자연을 누리는 에코라이프가 가능하다. 특히 중산호수 주변으로 수변공원이 계획되어 있어 주거 쾌적성은 더욱 높아질 전망이다.

 

교통여건도 우수하다. 대구도시철도 2호선 사월역과 월드컵대로 및 달구벌대로·수성IC,범안로 등이 인근에 있어 대구 시내·외로 어디든지 쉽게 이동할 수 있는 광역교통망도 뛰어나다.

 

펜타힐즈 더샵은 전 세대를 남향위주로 배치해 채광과 통풍이 우수하며, V자형 단지 배치로 조망권과 개방감을 확보했다. 또, 넓은 동간거리로 쾌적한 생활환경과 입주민 간 프라이버시 확보를 극대화했다.

 

대단지답게 구성도 다양하다. 단지 내 중앙광장, 5가지 특화조경 및 특히 아이들이 물놀이를 즐길 수 있도록 물놀이장과 놀이터를 연계한 물방울 놀이터 등 친환경 에코단지로 조성될 예정이다.

 

이 단지는 지역 최초로 알파룸이 제공되는 등 더샵만의 특화설계로 혁신평면트렌드가 반영되어 눈길을 끈다. 드레스룸, 알파룸, 팬트리(일부타입) 등이 제공되어 취미실, 서재, 공부방 등 수요층의 라이프스타일에 맞게 꾸밀 수 있도록 공간활용도를 높였다.

 

커뮤니티센터에는 피트니스센터, 골프연습장 등 다양한 운동시설과 독서실 등의 애듀존도 운영될 예정이고 입주민들끼리 친목을 도모할 수 있는 카페테리아도 마련될 예정이다.

 

포스코건설 분양관계자에 따르면 “경산시 최대 사업으로 꼽히는 펜타힐즈 내 공급되는 첫 대형 브랜드 아파트로, 분양 전부터 수요자들의 관심이 매우 높다.”며, “35층 초고층으로 들어서는데다가 그동안 경산시에서 누리지 못했던 다양한 생활혜택을 누릴 수 있는 지역 일대의 新랜드마크 단지로 자리매김할 것으로 전망된다.”고 전했다.

 

‘펜타힐즈 더샵’의 견본주택은 중산지구(펜타힐즈) 현장 내에 위치하며 오는 9월말께 문을 열 예정이다. 분양문의:053-795-7200

 

 

 

 

 

 

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